國家稅務總局廣西壯族自治區稅務局公告

 

 

2019年第9

 

 

國家稅務總局廣西壯族自治區稅務局關于印發《國家稅務總局廣西壯族自治區稅務局存量房交易計稅價格爭議處理辦法》的公告

 

為優化稅收營商環境,切實保障納稅人合法權益,進一步規范存量房計稅價格評估和存量房交易計稅價格爭議處理,國家稅務總局廣西壯族自治區稅務局制定《國家稅務總局廣西壯族自治區稅務局存量房交易計稅價格爭議處理辦法》,現予以發布。

特此公告。

國家稅務總局廣西壯族自治區稅務局

2019814

 

國家稅務總局廣西壯族自治區稅務局存量房交易計稅價格爭議處理辦法

 

第一條 為規范廣西存量房交易稅收管理,解決存量房交易計稅價格爭議,切實保障納稅人的合法權益,依照《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則等有關規定,以公平、簡便、有效化解爭議為原則,結合廣西實際,制定本辦法。

第二條 本辦法所稱存量房交易計稅價格爭議,是指在廣西壯族自治區行政區域范圍內進行存量房交易的個人(以下稱為“納稅人”),對主管稅務機關核定的存量房交易計稅價格有爭議,要求重新核定計稅價格的行為。

第三條 納稅人對主管稅務機關核定的計稅價格有議,主管稅務機關應與納稅人及時溝通,化解爭議。經溝通后納稅人對計稅價格仍有議的,啟動本計稅價格議處理程序。

第四條 納稅人對核定的計稅價格有爭議,應向主管稅務機關提出書面申請。申請應根據相關事實闡明理由,提交《存量房交易計稅價格爭議處理申請表》(以下簡稱《爭議申請表》)。主管稅務機關對納稅人提出的具有真實、合法、有效佐證材料的申請應當受理;如不受理的,稅務機關應說明不予受理的原因。

第五條 主管稅務機關受理納稅人爭議申請后,應于2個工作日內委托有資質的第三方評估機構進行評估。在接到評估結果后,主管稅務機關應根據評估機構出具的個案評估報告核定計稅價格,并在5個工作日內向納稅人發出《稅務事項通知書》。

第六條 納稅人對主管稅務機關重新核定的計稅價格仍存在爭議的,可依法申請行政復議或向人民法院起訴。

第七條 對同一次交易的計稅價格爭議,主管稅務機關只受理一次爭議處理。

第八條 納稅人發現爭議處理部門和工作人員在工作中有徇私舞弊現象,可依法向紀檢監察部門進行實名舉報。

第九條 本辦法由國家稅務總局廣西壯族自治區稅務局負責解釋,未盡事宜按照稅收法律法規和規范性文件規定執行。

第十條 本辦法自2019 9 15 日起執行。

 

附件:1.存量房交易計稅價格爭議處理申請表

2.存量房交易計稅價格爭議受理通知書

3.存量房交易計稅價格爭議不予受理通知書

4.稅務事項通知書

附件1

 

存量房交易計稅價格爭議處理申請表

 

 

申請人

 

證件號碼

 

聯系電話

 

房產證或不動產權證編號

 

房屋地址

(細至門牌號碼)

 

交易時間

房屋建筑面積

申報成交價格

核定計稅價格

爭議理由

 

 

附列資料清單

1

 

2

 

3

 

聲明:此爭議申請表填報的各項內容及提交的佐證材料,本人確定它是真實、合法、有效的。因隱瞞真實情況或者提供虛假材料而引起的一切法律責任,均由本人承擔。

申請人(簽名/章):

接收意見

 

 

 

稅務機關(蓋章)

接收人: 接收日期:年

注:本表一式兩份,納稅人、主管稅務機關各一份。

 

附件2

 

稅務局

存量房交易計稅價格爭議

受理通知書

存量房爭議受理〔

 

:(納稅人識別號或身份證號:

您于 申請的存量房交易計稅價格核定爭議事項,經審核,符合《國家稅務總局廣西壯族自治區稅務局存量房交易計稅價格爭議處理辦法》第 條規定的受理條件,準予受理,特此通知。

 

 

 

稅務機關(簽章)

 

 

注:本文書一式兩份,納稅人一份、主管稅務機關一份。

 

 

 

附件3

稅務局

存量房交易計稅價格爭議

不予受理通知書

存量房爭議不受理〔

 

:(納稅人識別號或身份證號:

您于 申請的存量房交易計稅價格核定爭議事項,經審核,不符合受理的條件,決定不予受理,特此通知。

不予受理理由如下:

 

 

 

稅務機關(簽章)

 

 

注:本文書一式兩份,納稅人一份、主管稅務機關一份。

 

 

 

附件4

_________稅務局

稅務事項通知書

__稅通〔

_________:(納稅人識別號或身份證號

事由:

您于__年__月__日申請處理位于_______________(地址)存量房交易計稅價格核定爭議事項。

根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條規定評估機構出具的評估報告,核定該房產核定交易計稅價格為____元。

納稅人對稅務機關重新核定的計稅價格仍存在爭議的,必須依照稅務機關根據法律、法規確定的稅額繳納稅款及滯納金,或者提供相應的擔保,得到本機關確認之日起六十日內,依法申請行政復議對行政復議決定不服的,可以依法向人民法院起訴。

稅務機關(蓋章)